Консалтинговая компания – ООО «Комплексные Бизнес Решения»
Надежный партнер для Вашего Бизнеса

(8452) 49-33-02

office@kbr-s.ru

Проектно-сметная документация - просто о сложном...

Начнем пожалуй с самого начала - с того, что такое смета.

Смета - это расчет, на основании которого приходит понимание того, сколько будет стоить Ваш ремонт или, например, проект индивидуального жилищного строительства частного дома.

Такие расчеты требуются практически в любой сфере деятельности, но наиболее распространенны в строительной индустрии. Важность этого документа очень значительна. Согласованная сторонами смета, является обязательным приложением любого договора подряда и подтверждает твердую договорную цену при условии, что не оговоренно иное. Иными словами, подрядчик не сможеть сказать, что для завершения работы ему не хватает денег и что нужно Вам заплатить еще. На основе сметы осуществяются приемка выполненных работ и оплата, так же она является основанием для планирования будущих капитальных вложений любой организации.

Сметы составляются в свободной форме, а также по определенным правилам, утвержденным Госстроем Российской Федерации. Свободная форма или ее еще называют коммерческой сметой или калькуляцией, нужна при финансировании из частных, коммерческих источников. Официальная форма чаще всего нужна в следующих случаях:

- Когда финансирование работ осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета;

- Когда финансирование работ осуществляется с участием инвестиций сторонних организаций. Например, при оформлении ипотечного займа в банке на строительство жилого дома;

- Для подтверждения планируемых или понесенных затрат. Например, для подтверждения стоимости восстановления квартиры/помещения после затопления или иного чрезвычайного происшествия.

 

Как правило, смета оформляется по единому образцу и состоит из общепринятых разделов:

1. Общая информация, содержащая данные о реализуемом проекте, заказчике, подрядчике и др.;

2. Перечень необходимых для реализации проекта материалов;

3. Перечень обязательных работ, который включает все виды выполняемых работ, их длительность, расценки, количество исполнителей и т.д.;

4. Список оборудования, которое будет задействовано для производства работ, время использования каждой единицы оборудования, цена использования и другие данные;

5. Итоговые данные по общей стоимости работ с указанием стоимости каждой части;

6. Дополнительные начисления или скидки;

7. Налог на добавленную стоимость с учетом всех данных и поправок;

8. Конечная сумма по смете, заверенная подписями составителя документа, подрядчиком и заказчиком.

Полный комплект сметной документации, позволяет отслеживать стоимость произведенных;работ, а также сроки ее выполнения, контролировать качество выполняемых работ, расход применяемых материалов и оборудования.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что смета - это документ, важность которого сложно переоценить. Без данного документа взаимоотношения Подрядчика и Заказчика могут значительно усложниться, что может негативным образом отразиться на качестве и сроках выполнения строительно-монтажных работ.

 

Наша организация готова стать для Вас надежным помошником при возникновении потребности подготовки данных документов. Обращение к профессиональным инженерам - сметчикам, имеющих большой стаж работы по данному направлению, позволит Вам решать все возникающие вопросы при подготовке данных документов. Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

 

Азарова Ирина партнер ООО "КБР",

практик по подготовке проектно-сметной документации.